東急ドエルアルス多摩川

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
3,480万円
77.2万円/㎡
相場
3,337万円
74.1万円/㎡
2,334
3,003
3,672
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,672万円
66.7万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
東急ドエルアルス多摩川
3,480万円（77.2万円/㎡）/ 7階 / 45.05㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は72.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,480万円77.2万円7階 45.05㎡ 2DK東
2025/07/255,280万円68.8万円1階 76.8㎡ 4LDK南
2025/07/205,680万円82.4万円7階 68.92㎡ 3LDK南西
2025/07/175,098万円72.8万円8階 69.99㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/135,480万円79.5万円9階 68.92㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/236,780万円78.7万円8階 86.14㎡ 4LDK南西
2025/06/225,280万円65.1万円10階 81.13㎡ 3LDK南
2025/06/083,480万円57.7万円8階 60.26㎡ 2LDK北西
2025/06/015,180万円75.2万円10階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/115,230万円75.9万円6階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/035,780万円83.9万円9階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/04/285,230万円75.9万円6階 68.92㎡ 3LDK南
2025/04/265,180万円75.2万円10階 68.92㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/04/195,180万円75.2万円1階 68.92㎡ 3LDK南
2025/03/185,198万円74.3万円8階 69.99㎡ 2LDK+S南
2025/03/165,230万円75.9万円1階 68.92㎡ 2SLDK西
2025/03/155,230万円80.4万円6階 65.04㎡ 2LDK+S南
2025/03/125,380万円78.1万円6階 68.92㎡ 2SLDK南
2025/03/105,380万円78.1万円6階 68.92㎡ 3LDK南
2025/03/083,700万円61.4万円8階 60.26㎡ 2LDK北西
2025/03/055,780万円83.9万円6階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/02/185,280万円76.6万円10階 68.92㎡ 2LDK+S南東
2025/02/125,650万円73.9万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2025/02/085,380万円78.1万円1階 68.92㎡ 2SLDK南
2025/02/085,380万円78.1万円6階 68.92㎡ 2LDK+S西
2025/02/065,099万円74.0万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/055,280万円76.6万円1階 68.92㎡ 3LDK南
2025/01/285,780万円75.6万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2025/01/215,280万円76.6万円10階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2025/01/155,199万円75.4万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/265,980万円78.3万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2024/12/095,800万円65.6万円9階 88.36㎡ 3LDK+S南東
2024/12/045,299万円76.9万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/033,680万円69.9万円6階 52.63㎡ 2LDK西
2024/12/016,180万円80.9万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2024/11/253,680万円69.9万円6階 52.63㎡ 2DK東
2024/11/195,399万円78.3万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/285,499万円79.8万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/193,580万円64.3万円6階 55.69㎡ 2LDK西
2024/10/094,190万円60.8万円7階 68.92㎡ 1SLDK南
2024/09/185,699万円82.7万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/08/083,680万円66.1万円6階 55.69㎡ 2LDK西
2024/06/013,780万円62.7万円5階 60.26㎡ 2LDK西
2024/05/063,980万円57.6万円11階 69.05㎡ 1R南
2024/05/023,980万円57.6万円11階 69.05㎡ -南
2024/03/185,280万円61.3万円8階 86.14㎡ 4LDK西
2024/03/113,780万円61.8万円9階 61.2㎡ 2LDK西
2024/03/114,780万円65.3万円9階 73.2㎡ 3LDK南
2024/02/155,780万円67.1万円8階 86.14㎡ 4LDK西
2024/02/035,480万円75.3万円4階 72.82㎡ 2LDK+S南
2024/01/085,280万円68.8万円3階 76.8㎡ 3LDK南
2023/12/264,280万円62.0万円11階 69.05㎡ 1R南
2023/12/265,280万円67.2万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/12/263,799万円72.2万円6階 52.63㎡ 2LDK東
2023/11/254,980万円68.0万円9階 73.2㎡ 3LDK南
2023/10/173,990万円71.6万円5階 55.69㎡ 2LDK西
2023/09/294,290万円77.0万円5階 55.69㎡ 2LDK西
2023/08/242,900万円55.1万円9階 52.63㎡ 2LDK西
2023/08/243,899万円74.1万円6階 52.63㎡ 2LDK東
2023/06/185,380万円72.8万円7階 73.86㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
東急ドエルアルス多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅10分 3,480万円77.2万円45.05㎡2DK7階 / 14階建 東1987年461戸SRC
2023/11/25東急ドエルアルス多摩川A棟
大田区矢口三丁目
矢口渡駅10分 3,990万円71.6万円55.69㎡2LDK5階 / 14階建 西1987年461戸SRC
2023/10/14東急ドエルアルス多摩川B棟
大田区矢口三丁目
矢口渡駅11分 3,990万円71.6万円55.69㎡2LDK5階 / 14階建 西1987年461戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、大田区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は大田区の平均と比較して1.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス多摩川
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
築年月1987年
階数14階建
総戸数461戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション